Estimation théorique
Route de Blausasc,06440 L Escarène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Blausasc,06440-L Escarène indique un avis de valeur compris entre 393.000€ et 443.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.930€ et 4.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 393.000€ et 443.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blausasc (06019), comprenant 1670 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 393.000€ et 443.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blausasc (06019), comprenant 1670 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 1500 | RTE DE BLAUSASC | 5 | 105 | 55 | 255000€ | 2429€ |
2019-07-17 | 1945 | RTE DE BLAUSASC | 5 | 115 | 500 | 423500€ | 3683€ |
2021-09-13 | 2136 | RTE DE BLAUSASC | 6 | 114 | 500 | 607890€ | 5332€ |
2021-09-13 | 575 | RTE DE LIENSA | 9 | 400 | 910 | 1000000€ | 2500€ |
2021-07-16 | 2136 | RTE DE BLAUSASC | 4 | 150 | 0 | 150000€ | 1000€ |
2022-02-04 | 1200 | RTE DE BLAUSASC | 3 | 80 | 20 | 275000€ | 3438€ |
2020-11-10 | 859 | RTE DE BLAUSASC | 4 | 135 | 3720 | 402000€ | 2978€ |
2021-12-20 | 5 | CHE DES ESCAILLONS | 1 | 28 | 84 | 240000€ | 8571€ |
2021-01-15 | 5110 | TERRA COMMUNA | 4 | 116 | 75 | 406000€ | 3500€ |
2021-05-07 | 746 | RTE DE BLAUSASC | 4 | 143 | 690 | 600000€ | 4196€ |
2021-09-10 | 42 | TERRA COMMUNA | 6 | 125 | 0 | 470000€ | 3760€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 89 | 37 | 140000€ | 1573€ |
2023-03-14 | 1451 | COL DE NICE | 3 | 57 | 280 | 350000€ | 6140€ |
2022-01-27 | 2235 | CHEM DE MONTAGNAC | 3 | 78 | 4069 | 240000€ | 3077€ |
2023-02-28 | 408 | RTE DU PLAN | 7 | 170 | 71 | 21000€ | 124€ |
2020-05-11 | 6738 | CHE DE TUBAN | 3 | 92 | 334 | 350000€ | 3804€ |
2020-11-05 | 21 | RUE FONTAINE DE SIMON | 6 | 161 | 500 | 625000€ | 3882€ |
2022-11-25 | 1091 | RTE DEPARTEMENTALE 2204 | 4 | 120 | 2760 | 825000€ | 6875€ |
2019-06-13 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 55 | 54 | 174000€ | 3164€ |
2020-01-31 | 0 | INTERILLE | 5 | 137 | 422 | 420000€ | 3066€ |
2019-12-04 | 9305 | COLLET DE LA FUON DE SIMON | 5 | 95 | 947 | 312862€ | 3293€ |
2021-11-09 | 416 | RTE DE BLAUSASC | 4 | 65 | 200 | 150000€ | 2308€ |
2023-06-02 | 13 | AV DU CDT ROBIN | 5 | 134 | 853 | 545800€ | 4073€ |
2020-11-10 | 15 | AV DU CDT ROBIN | 4 | 110 | 590 | 420000€ | 3818€ |
2022-08-09 | 5095 | GRILLET | 3 | 101 | 356 | 440000€ | 4356€ |
2019-06-19 | 9004 | LES PINS | 3 | 120 | 0 | 250000€ | 2083€ |
2021-01-14 | 1905 | CHEM DE MONTAGNAC | 1 | 15 | 100 | 27000€ | 1800€ |
2023-01-13 | 172 | CHE DU COLLET DE REYBERT | 5 | 213 | 500 | 936300€ | 4396€ |
2021-04-28 | 1905 | CHEM DE MONTAGNAC | 3 | 77 | 4400 | 375000€ | 4870€ |
2020-12-04 | 4529 | RTE DE SCLOS | 1 | 28 | 0 | 115000€ | 4107€ |
2020-12-11 | 916 | COL DE NICE | 3 | 49 | 500 | 330000€ | 6735€ |
2020-01-03 | 1905 | CHEM DE MONTAGNAC | 3 | 78 | 500 | 190000€ | 2436€ |
2019-10-15 | 157 | CHE DE MAZIN | 3 | 52 | 1051 | 280000€ | 5385€ |
2019-07-12 | 5337 | RTE DE SCLOS | 5 | 141 | 500 | 375000€ | 2660€ |
2020-01-10 | 159 | CHE DE MAZIN | 5 | 88 | 456 | 355000€ | 4034€ |
2020-07-30 | 6599 | RTE DE SCLOS | 5 | 100 | 474 | 250000€ | 2500€ |
2019-10-11 | 5309 | RTE DE SCLOS | 4 | 74 | 958 | 235000€ | 3176€ |
2020-03-06 | 4425 | RTE DE SCLOS | 5 | 110 | 803 | 427000€ | 3882€ |
2020-08-20 | 34 | CHE DU CASTEL | 4 | 107 | 660 | 450000€ | 4206€ |
2020-02-17 | 4425 | RTE DE SCLOS | 2 | 50 | 1337 | 255000€ | 5100€ |
2021-07-12 | 529 | CHE DU CASTEL | 6 | 160 | 362 | 84000€ | 525€ |
2022-12-05 | 1416 | RTE DE LA GRAVE | 3 | 95 | 590 | 450000€ | 4737€ |
2019-09-16 | 8 | AV DE LA TORRE | 4 | 170 | 917 | 500000€ | 2941€ |
2020-09-04 | 4 | PL DE L'ABBE CAUVIN | 7 | 96 | 110 | 310000€ | 3229€ |
2023-06-15 | 4 | PL DE L'ABBE CAUVIN | 7 | 96 | 110 | 484050€ | 5042€ |
2021-07-05 | 207 | CHE DES ROSIERS | 3 | 45 | 45 | 175000€ | 3889€ |
2019-06-07 | 4261 | RTE DE SCLOS | 3 | 80 | 347 | 370000€ | 4625€ |
2020-10-07 | 220 | CHE DE RIOLA | 5 | 120 | 671 | 438096€ | 3651€ |
2020-05-05 | 1416 | RTE DE LA GRAVE | 6 | 153 | 370 | 350000€ | 2288€ |
2019-06-24 | 834 | CHE DU CASTEL | 2 | 41 | 305 | 220000€ | 5366€ |
2022-07-22 | 187 | CHE DE RIOLA | 5 | 85 | 300 | 345000€ | 4059€ |
2023-04-27 | 152 | CHE DE CLUOT | 4 | 116 | 703 | 450000€ | 3879€ |
2019-08-02 | 2595 | RTE DE L ESCARENE | 5 | 115 | 1034 | 432000€ | 3757€ |
2022-05-17 | 883 | CHE DE MAZIN | 4 | 136 | 0 | 100000€ | 735€ |
2021-12-27 | 209 | CHE CHEMIN DU SERRE | 5 | 102 | 650 | 475000€ | 4657€ |
2020-08-07 | 168 | CHE DE CLUOT | 4 | 98 | 912 | 301500€ | 3077€ |
2021-07-06 | 292 | CHE DE RIOLA | 5 | 114 | 500 | 460000€ | 4035€ |
2021-01-29 | 5001 | LA CONDAMINE | 6 | 152 | 946 | 165000€ | 1086€ |
2021-12-14 | 5974 | RTE DE L'EIRA | 5 | 120 | 2738 | 467000€ | 3892€ |
2022-12-30 | 761 | PIST DE LA VALLAJAS | 4 | 115 | 25 | 485000€ | 4217€ |
2022-06-30 | 3803 | RTE DE SCLOS | 3 | 95 | 458 | 280000€ | 2947€ |
2021-04-19 | 780 | CHE DE MAZIN | 2 | 45 | 4204 | 341000€ | 7578€ |
2019-06-07 | 332 | CHE DE RIOLA | 3 | 80 | 1524 | 440000€ | 5500€ |
2019-10-18 | 3850 | RTE DE SCLOS | 5 | 141 | 996 | 495000€ | 3511€ |
2019-07-30 | 200 | CHE DES CIPIERES | 4 | 100 | 377 | 365000€ | 3650€ |
2021-04-14 | 284 | CHE DU SERRE A SCLOS | 5 | 100 | 1159 | 160000€ | 1600€ |
2019-07-24 | 1050 | CHE DE MAZIN | 3 | 95 | 500 | 295000€ | 3105€ |
2021-10-29 | 3737 | RTE DE SCLOS | 5 | 99 | 1031 | 372200€ | 3760€ |
2019-11-29 | 142 | CHE DES ROSIERS | 7 | 110 | 160 | 325000€ | 2955€ |
2022-10-27 | 142 | CHE DES ROSIERS | 7 | 110 | 160 | 400450€ | 3640€ |
2020-01-20 | 3471 | RTE DE SCLOS | 4 | 106 | 84 | 336330€ | 3173€ |
2019-11-15 | 455 | RTE DU COL DE NICE | 7 | 204 | 1500 | 590000€ | 2892€ |
2020-11-03 | 383 | CHE DU MOULIN | 3 | 65 | 2779 | 300000€ | 4615€ |
2021-06-02 | 202 | COLLE DE L OLIVIER | 3 | 88 | 3769 | 560000€ | 6364€ |
2022-05-10 | 181 | CHE DES ROSIERS | 2 | 60 | 284 | 400273€ | 6671€ |
2021-04-15 | 700 | PIST TERRA COMMUNA | 4 | 117 | 7720 | 610000€ | 5214€ |
2022-06-08 | 385 | CANNET | 6 | 172 | 432 | 589890€ | 3430€ |
2021-04-13 | 480 | RTE DE BLAUSASC A LA PALLAREA | 4 | 95 | 438 | 388582€ | 4090€ |
2020-12-02 | 563 | CHE DES CIPIERES | 4 | 97 | 755 | 465000€ | 4794€ |
2020-10-09 | 100 | CHE DE LA COLLE DE L OLIVIER | 1 | 37 | 532 | 280000€ | 7568€ |
2022-01-24 | 0 | LA VERNEA | 4 | 115 | 500 | 490000€ | 4261€ |
2019-06-25 | 1370 | CHE DE L'EUIRA | 3 | 120 | 6180 | 220000€ | 1833€ |
2021-03-26 | 509 | CHE DES CIPIERES | 5 | 150 | 3729 | 601000€ | 4007€ |
2020-04-24 | 480 | RTE DE BLAUSASC A LA PALLAREA | 4 | 87 | 428 | 330000€ | 3793€ |
2022-09-30 | 21 | CHE DU MOULIN | 3 | 73 | 724 | 345000€ | 4726€ |
2022-04-05 | 1370 | CHE DE L'EUIRA | 4 | 130 | 3534 | 140000€ | 1077€ |
2022-10-19 | 2 | CHE DE L'AMITIE | 2 | 48 | 114 | 160000€ | 3333€ |
2021-08-12 | 851 | RTE DE L'EIRA | 3 | 62 | 55 | 150000€ | 2419€ |
2021-12-20 | 20 | RUE LUDOVIC GASIGLIA | 2 | 62 | 0 | 190476€ | 3072€ |
2020-12-21 | 2021 | ROCOCARINA | 4 | 98 | 480 | 310000€ | 3163€ |
2020-08-11 | 355 | CHE CO DE CORSO | 3 | 73 | 1241 | 348000€ | 4767€ |
2021-11-29 | 46 | RUE LUDOVIC GASIGLIA | 5 | 140 | 690 | 480000€ | 3429€ |
2022-08-19 | 0 | RTE DE LA VERNEA | 5 | 119 | 1353 | 500000€ | 4202€ |
2020-12-14 | 120 | CHE DU DESTEY | 3 | 55 | 192 | 192000€ | 3491€ |
2020-01-30 | 110 | CHE DU DESTEY | 4 | 116 | 1000 | 460000€ | 3966€ |
2020-07-27 | 252 | CHE CO DE CORSO | 4 | 127 | 500 | 499000€ | 3929€ |
2022-05-30 | 2050 | RTE DES CLUES | 4 | 76 | 372 | 315000€ | 4145€ |
2021-08-02 | 211 | CHE DE LA VIGNE | 3 | 117 | 23 | 438000€ | 3744€ |
2022-06-30 | 210 | CHE DU FOUR | 3 | 88 | 827 | 470000€ | 5341€ |
2022-02-14 | 1771 | RTE DE TRUES | 2 | 30 | 32 | 170000€ | 5667€ |
2020-10-21 | 9501 | LA VERNEA | 4 | 92 | 0 | 358730€ | 3899€ |
2019-05-02 | 222 | CHE DE PISSANDRUS | 4 | 80 | 1110 | 264150€ | 3302€ |
2020-10-30 | 9002 | LES COLLES | 4 | 115 | 808 | 350000€ | 3043€ |
2020-03-17 | 478 | CHE DU DESTEY | 5 | 116 | 0 | 381120€ | 3286€ |
2020-04-03 | 52 | RUE DU CHATEAU | 5 | 106 | 0 | 260000€ | 2453€ |
2021-02-05 | 85 | RTE DE TRUES | 3 | 36 | 640 | 160000€ | 4444€ |
2022-11-10 | 1433 | RTE DES ESCAILLOUNS | 2 | 40 | 2297 | 120000€ | 3000€ |
2021-12-10 | 4 | CHE DES CASTORS | 5 | 77 | 606 | 441670€ | 5736€ |
2023-03-14 | 1526 | RTE DES ESCAILLOUNS | 5 | 90 | 342 | 330000€ | 3667€ |
2022-03-18 | 126 | CHE DES COLLES | 6 | 151 | 1155 | 160000€ | 1060€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DE NICE | 5 | 82 | 282 | 232000€ | 2829€ |
2019-05-28 | 1862 | RTE DEPARTEMENTALE 2204 | 6 | 127 | 134 | 150000€ | 1181€ |
2019-11-22 | 1163 | RTE DE L'EIRA | 6 | 140 | 168 | 320000€ | 2286€ |
2020-07-06 | 667 | CHE DES CIPIERES | 3 | 115 | 500 | 445000€ | 3870€ |
2021-04-07 | 9717 | LE COLLET | 4 | 110 | 1300 | 360000€ | 3273€ |
2022-07-20 | 229 | CHE DES COLLES | 6 | 134 | 2851 | 75000€ | 560€ |
2021-06-17 | 1549 | RTE DE LA VERNEA | 5 | 200 | 8300 | 872500€ | 4363€ |
2019-12-13 | 33 | RUE DU SERRE | 3 | 80 | 71 | 172898€ | 2161€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DE MITAN | 3 | 70 | 47 | 240000€ | 3429€ |
2023-03-20 | 17 | RUE DU SERRE | 3 | 61 | 0 | 200000€ | 3279€ |
2020-09-03 | 191 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 103 | 2075 | 317000€ | 3078€ |
2020-08-31 | 3267 | CHE DE LAS AYAS | 5 | 134 | 5625 | 529000€ | 3948€ |
2020-06-26 | 3267 | CHE DE LAS AYAS | 3 | 109 | 2256 | 610000€ | 5596€ |
2020-05-07 | 1395 | RTE DES CLUES | 2 | 35 | 100 | 188000€ | 5371€ |
2020-09-08 | 25 | RUE DE LA BOURGADE | 2 | 50 | 65 | 230000€ | 4600€ |
2020-02-17 | 1233 | RTE DE LA VERNEA | 3 | 81 | 276 | 271000€ | 3346€ |
2021-08-24 | 31 | RTE DES CAMPS | 4 | 170 | 500 | 300000€ | 1765€ |
2021-11-24 | 340 | CHE DU CROS | 2 | 57 | 441 | 180000€ | 3158€ |
2022-11-24 | 236 | CHE DE LA TOUR | 4 | 90 | 500 | 780000€ | 8667€ |
2021-08-27 | 902 | CHE DE SAINT MARTIN | 5 | 132 | 1020 | 260000€ | 1970€ |
2022-04-29 | 136 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 113 | 27 | 385000€ | 3407€ |
2021-10-19 | 214 | CHE DE LA MEINGARDE | 1 | 30 | 28 | 155000€ | 5167€ |
2021-07-09 | 421 | CHE DE LA POINTE DE CASTELLAR | 5 | 153 | 500 | 636000€ | 4157€ |
2022-06-28 | 13 | RUE DE LA BOURGADE | 4 | 86 | 0 | 265000€ | 3081€ |
2020-08-07 | 198 | CHE DE L'EUZE | 4 | 81 | 734 | 370000€ | 4568€ |
2019-10-02 | 961 | RTE DES ESCAILLOUNS | 4 | 82 | 1320 | 378000€ | 4610€ |
2022-12-09 | 6014 | BREC | 2 | 40 | 2500 | 155000€ | 3875€ |
2020-12-11 | 1152 | RTE DE LA VERNEA | 4 | 118 | 500 | 300000€ | 2542€ |
2022-11-21 | 198 | CHE DE L'EUZE | 4 | 92 | 475 | 445000€ | 4837€ |
2020-06-04 | 1129 | RTE DES CLUES | 5 | 79 | 174 | 150000€ | 1899€ |
2022-12-16 | 344 | CHE DE L'EUZE | 5 | 145 | 0 | 555000€ | 3828€ |
2023-06-29 | 3053 | CHE DE LAS AYAS | 4 | 150 | 1290 | 510000€ | 3400€ |
2021-05-20 | 267 | CHE DE LA POINTE DE CASTELLAR | 4 | 150 | 1311 | 490000€ | 3267€ |
2022-01-14 | 355 | CHE DE LA POINTE DE CASTELLAR | 4 | 94 | 0 | 242500€ | 2580€ |
2021-11-08 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 3 | 75 | 112 | 283500€ | 3780€ |
2021-03-16 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 5 | 90 | 181 | 345000€ | 3833€ |
2019-06-12 | 202 | CHE DE LA POINTE DE CASTELLAR | 3 | 70 | 715 | 390000€ | 5571€ |
2020-03-09 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 79 | 98 | 295000€ | 3734€ |
2022-05-25 | 1196 | RTE DES CLUES | 4 | 75 | 1508 | 315000€ | 4200€ |
2019-07-12 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 78 | 75 | 267000€ | 3423€ |